Lejer du en bolig, et sommerhus eller bare et værelse ud, ændrer din forsikringssituation sig. En almindelig hus- og indboforsikring er ikke altid nok, når andre bor i din bolig.
Hvorfor rækker den almindelige forsikring ikke?
En husforsikring er tegnet ud fra, at du selv bor i huset. Lejer du det ud — helt eller delvist, fast eller via Airbnb — bør selskabet vide det. Undlader du at oplyse det, kan de nedsætte eller afvise erstatningen ved en skade, fordi risikoen var en anden end den, forsikringen blev tegnet på.
Hvad dækker en udlejerforsikring typisk?
- Bygningsskader: brand, storm, vand- og rørskade på den udlejede bolig.
- Udlejers ansvar: hvis en lejer eller gæst kommer til skade på grund af en fejl ved ejendommen.
- Skader forvoldt af lejer: hærværk eller skødesløs adfærd ud over almindeligt slid — ofte med en selvrisiko.
- Tab af lejeindtægt: hvis boligen bliver ubeboelig efter en dækket skade, og du mister lejeindtægt i genopbygningsperioden.
- Retshjælp: ved tvist med en lejer.
Hvad dækker den ikke?
- Lejers eget indbo — det skal lejer selv forsikre med en indboforsikring.
- Manglende huslejebetaling og fraflytning uden varsel.
- Almindeligt slid og vedligeholdelse.
Særligt ved korttidsudlejning
Udlejer du gennem Airbnb eller lignende, dækker platformens egen "værtsgaranti" ofte kun begrænset og ikke bygningsskader eller ansvar. Har du fast eller hyppig korttidsudlejning, bør du have en egentlig udlejerforsikring.
Udlejer du et værelse i din egen bolig?
Bor du selv i boligen og lejer ét værelse ud, kan din eksisterende forsikring ofte udvides med en tilføjelse — men det skal aftales med selskabet. Ring til os eller book et gratis forsikringstjek, så finder vi den rigtige løsning til din udlejning.